石膏模型材料：
利：成型虽然方便，具有易于直接浇注、车削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架浇注成型加工等较好的地方；
弊：体积过重，不易搬动，容易损坏，而且与其他材料连接的效果也欠佳。
油泥模型材料：
利：加工方便、可塑性强，而且表面不易开裂并可以收光和刮腻后打磨涂饰，还可以反复修改与回收使用，所以比较适合制作一些形态复杂与体量较大的模型；
弊：一方面模型尺寸的准确性难以把握，需要借助准确的放样或三坐标点测和对称定位加工，才能有效地确保形态的准确性。另一方面是在制作大模型时，必须与其他材料配合使用，才能节约材料成本和确保模型的强度。
一些朋友可能会看到沙盘很漂亮。 这是不对的。 查看沙盘或查看对房屋购买有用的信息。 在购买之前，您应该学习此内容。 否则，您可能会发现，如果您选择的房屋不好或不适合您，那么让小编教您如何专注于沙盒模型。 我希望每个人都可以学习和使用它。
沙盘模型总是看起来总是有很多绿色的植物。 如果您不仔细看，您会错误地认为绿色区域很多，但沙盘模型也是如此。 有很多绿色区域，但是每个人都应该注意一个事实，即不能保留沙盘模型中的绿色区域，因为它不排除销售办事处的沙盘模型中存在一些夸大的成分。
原因自然是为了吸引买家购买。 因此，当您查看沙盒模型时，应该有自己的判断力。 您可以将其与销售人员的介绍和您自己的解释结合起来。 您还可以直接询问对方是否与实际房地产保持一致，并查看对方的回答如何。 答案，请记住在签订合同时写下这些内容。
沙盘和房地产有比率。 沙盘是房地产的简化版本。 当您查看沙盘时，您应该查看此比率。 对，那就注意发展。 使用模型时，商必须指出"模型"或"效果图"一词，然后将模型和实际对象的比例写出。 您可以按比例计算实际房屋，并计算房间的大小，建筑物的间隔，绿化率等。
制作沙盘模型的注意事项
区域模型：区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来老练寓居环境的。在其制造过程中应注意：交通路网：杰出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的灵通性，如开发区、市中心等。
寓居氛围：表现区域老练度，区域模型应杰出项目周边大型住宅布满效果，一般在售项目能够进行弱化处理；生活配套：如周边医院、学校、商业圈等要重点杰出，表明出居民未来5/10/30分钟的生活圈。
未来开展：表现出项目未来的开展趋势，潜在价值。总体沙盘模型：总体沙盘模型包括了整个项目的修建、环境、交通等，内容丰富，尺寸较大。主体修建：充沛杰出丰富的设计内在，颜色表达应传神充沛杰出丰富的设计内在。修建立面需求精细制造，小院、阳台、栏杆、立面构件等均要完美表现。
景象：根据项目所在地的气候环境状况，拟定相应的景象植物。时节清楚，杰出植物布满的效果实在效果。修建模块：虚实清楚，可与主体修建区别看来，制造一般较为简洁，或者采用水晶体弱化表明。