其一，拆迁资产补偿，顾名思义，就是对相应的资产进行合理化补偿，这就包括比如土地、房屋或者是其他建筑物，土地上面的附着物，常见的就是树木之类的，当然，在工厂拆除中，因搬迁而发生损失的机器设备，也是可以得到补偿的，所以也就是你的有用资产越多，那么相应补偿的也越多。

其二，是拆迁费用补偿，这个还是比较多的，工厂拆除的费用、停工的费用、物资拆卸包装运输等费用，都可以算作是拆迁补偿费用中。

其三，奖励费用，这个就不是那么固定，因为是像速迁费、工厂拆除奖励费等，是拆除人自己决定的，所以补偿费用完全是看个人，当然工厂拆除毕竟是比较大的项目，需要的话还要多人一起商量。

厂房拆迁评估重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。

厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查;

除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估

机械拆除：

所谓机械拆除很简单，就是板用机械进行拆除，这类拆除方式定杍的拆除价格不算太高，基本上在四十五一平方米，相信这个价格是所有拆除客户都可以接受的。不过有利也有弊，这种拆除方式在拆除效率方面虽然比较高，杆是在质量方面会存在一定欠缺，这也是很多企业选择人工拆除的一个主要原因。

人工和机械相结合的方法

这种方法需要一些机械的吊运设备，并配合人工来完成更高难度的房屋拆除工作。拆除把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。拆除城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。拆除的对象多为混合结构的多层楼房和水池。人工来剔凿，然后利用了机械的良好吊运能力，把很多有份量的楼板，梁板等快速地搬运到地面上。房屋拆除的过程要遵循自上而下，逐层拆除的原则。